第4310章:新的任务(2 / 2)

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这个任务看似简单,实际上难度很大。

“现在每个月新增的用户大约有多少?”林逸问。

“只算新增么。”

因为除了新搬来的租户,每个月还有搬走的,所以姜文慧就仔细询问了一下。

“嗯,只算新增的。”

“只算新增的话,差不多有20几户。”姜文慧说:

“但每个月搬走的,也有十多户,实际上并没有增加多少。”

林逸点点头,“这些搬走的人,大多数都是因为什么原因搬走的?他们走的时候,有说明原因么。”

“很多都是因为换了工作,或者是要回老家发展,这样的人占了绝大多数,剩下的就是在中海买了房,就不在这里住了。”

“有没有是因为对这里的环境和条件不满意,才搬走的?”

“前段时间不是出了偷窥的事么,有几户是因为这件事搬走的,剩下其他的就还好,因为来的时候,他们就知道什么样,而且咱们这里,也没有大的变动,自然也就谈不上不满意。”姜文慧说:

“基本都是因为自己的原因,才从咱们这里搬走的。”

林逸没有说话,如果是这样的话,任务就不太好做了。

因为公寓方面,是没有大问题的,所以自己这边,也就没有改动的余地。

在这种情况下,想要突然提高租户的数量,就有很大的难度了。

“好好的,你怎么还问起这个问题了?”

经过这么长时间的接触,姜文慧对林逸也是很了解的。

他是个不差钱的人,买下这栋公寓,过来当管理员,可能只是打发时间。

所以公寓这边的收入如何,他应该是不太在乎的。

现在突然问起了这方面的事,她有点想不明白是为什么。

“是不是发生什么事了?”姜文慧试探着问。

“那倒没有,我打算把租户的数量提上来。”林逸说:

“先给自己定个任务,从今天开始,一个月内新增100户新租户。”

“新增100户……”

姜文慧嘀咕了一句,“如果是50户,咱们还能使使劲,但100户,是不是有点多了。”

“50户没有难度,咱们得干点有挑战性的事。”

“我觉得,最有效的办法就是降价,但如果降价,就没办法向其他的租户交代,对长期的收入,也有很大的影响。”

姜文慧无奈的看着林逸,“感觉有点难办。”

“降价肯定是不行的,就像你说的,如果降价了,咱们就没办法给原有的租户交代了。”林逸想了想,“可以找个装修公司,把那些没有租出去的房间,再好好弄一下。林逸说:

“既然不能降价,就想办法把品质提上来,从另一个方向,提升性价比。”

姜文慧的眼前一亮。

“这也是个好办法呀,但前期可能要有不少的投入。”

“这个问题倒是不大,只要有了住户,其他的就不是问题。”

林逸心里,有了一个大致的想法。

装修的事,可以找王莹,她现在除了市场方面的业务,跟设计部也有很大的往来,可以让她去联系。

除此之外,还可以让颜辞那边搞搞宣传,两边双管齐下,就应该差不多了。

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